湛江房价

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湛江房价

   <<湛江市城市住房建设规划(2006-2010)>>(以下简称<<规划>>)并未提出类似广州那样“限套型限房价”的双规措施，只提出要“在限套型的基础上竞地价”，并不对房价设限。
  对此，市房管局局长马澄波表示，《规划》的精神之一是资源倾向中低收入群体优化配置，但由于地区经济发展的差异性很大，不可能各地一刀切。他认为，在市场经济中房价还是要与市场接轨，而供应结构则可以由政府用宏观调控手段来干预。
  有业内人士认为，目前湛江的房价较为理性，基于目前商品住房需求量稳步增加，以及对湛江未来经济发展的高度乐观预期，这一价格水平不太可能回落。
  一地产公司负责人表示，由于中小户型在未来几年供应量大增，其价格可能会较为平稳，公共租赁住房体系的健全也会稳固经济适用房的价格；但是开发商开发的其它大户型、中高端商品房则仍将保抚育明显涨价势头。“至少今年市区房价还将保持强势上涨，每平方米应该会逼近2500元吧”一开发商预测说。

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